今年以来，一线城市房价持续攀升。国家统计局昨日公布70大中城市房价数据显示，3月份，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市新房价格环比上涨均超过2.9%。从同比数据看，涨幅更为明显。3月份，一线城市房价同31.48%，是70城平均水平的10倍。3月份，一线城市楼市热度不减，上海、深圳房价继续保持同比30%和60%以上的大幅上涨。同时，这种热度已开始向苏州、南京、厦门、合肥等热点二线城市传递。
3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个。方管价格新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有40个和46个，分别比上月增加8个和5个。国家统计局发布3月70个大中城市住宅销售价格统计数据，绝大多数城市房价环比上涨，并且上涨城市个数环比大幅增加，涨幅持续扩大。北上广深四个一线城市新房价格同比涨幅均超过10%，深圳以62.5%领跑全国。
从总体来看，今年初楼市出台的一揽子去库存优惠政策已经开始在春节过后的3月收到明显效果。在降首付、减税费的政策利好刺激下，条件反射式的楼市升温在一、二线城市迅速发生后，开始蔓延到三四线楼市。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市。
厦门和合肥房价的高企，与一线城市管控升级后部分购房需求导入到二线城市有关。从另一个角度看，这也会增加部分二线城市收紧政策的风险。 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时说。3月份，厦门、合肥房价环比涨幅分别为5.4%、4.6%，超过了沪深，成为环比增幅最大的两个城市。此外，在环比涨幅最大的前十位中，南京、杭州、天津、福州等均为二线城市。不过，伴随着沪深两地3月底收紧调控政策，部分需求转向周边热点二线城市，部分二线城市房价迅速升温。
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