1月份房市行情出现价涨量也涨，3月份后可能会出现一些影响因素，如房产税的实施。现在全国存量房约为5%，可能会在200座城市实施征收房产税，这是一个风险点。城镇化的速度是往上走的，政策调控还是比较有限。

　　如果到2020年每一个中国老百姓的收入翻一番的话，那么房价会翻几番？镀锌无缝方管如果房价翻一番，哪怕涨50%，是不是应该现在进场买房子？到2020年收入会翻一番但货币可能会贬值，现在是不是应该拿钱去买房子？

　　他对中国房地产市场的预测，短期看是向好，中期也看好，远期更看好。十八大的召开，无论在收入倍增计划还是城镇化方面，都有相当大的利好。上海、重庆在征收房产税，但效果不是很明显。从法理的角度、技术的角度和城市发展的角度，征房产税也不应该是方向。

　　湘财证券地产分析师张化东也持乐观态度。2013年房地产会比今年好的多，投资增幅应在16%~18%。中国房地产业协会市场委员会副秘书长陈啸天认为，短期的房产税征收效果和作用应该不会很明显。

     http://www.wxfgdx.com